Umbau mit Charakter: Vom Bruder-Konrad-Stift zum Wohnensemble „Weintor 12“

Mitten in der historischen Mainzer Altstadt hat die Bauunternehmung Gemünden ein beeindruckendes Bauprojekt realisiert: Der teils denkmalgeschützte Bruder-Konrad-Stift wurde in ein modernes Wohnensemble mit 30 hochwertigen Wohnungen umgewandelt – das „Weintor 12“. Ein Projekt, das nicht nur technisches Know-how, sondern auch handwerkliches Fingerspitzengefühl verlangte.

Bauen mit Respekt vor der Geschichte

Das Anwesen blickt auf eine spannende 800-jährige Geschichte zurück. Einst Patrizierhaus, diente es über die Jahrhunderte als Zuchthaus, Kapelle und Hospital. Nun wurde diese historische Substanz sorgfältig modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu schaffen, ohne den Charme der denkmalgeschützten Elemente zu verlieren. Die Aufgabe: den ursprünglichen Charakter zu bewahren, während gleichzeitig großzügige und helle Wohnflächen entstehen, die den Ansprüchen von heute gerecht werden – und das überwiegend barrierefrei.

Holzbau mit Tradition und Präzision

Ein Highlight des Umbaus war die Restaurierung des Dachstuhls des „Hauses Schellenberg“, einem Teil des Ensembles, dessen Ursprung auf das 16. bis 17. Jahrhundert datiert. Hier zeigt sich die besondere Expertise der zur Gemünden-Gruppe gehörenden Holzbaufirma Ammann. Die Zimmerer haben dabei historische Balken in den neuen Dachstuhl zu integriert und mussten dabei Höhenunterschiede von bis zu 20 Zentimetern ausgleichen. Teile der historischen Holzbalken werden in den Wohnbereichen sichtbar sein.

Sichtbar bleibende Elemente im Wohnbereich verbinden nun traditionelles Handwerk mit moderner Ästhetik und machen den Umbau zu einem Meisterwerk des Holzbaus.

Innenausbau und moderne Technik vereint

Neben der handwerklichen Kunst wurde auch der Innenausbau auf höchstem Niveau umgesetzt. Von Eiche-Echtholzparkett über dreifach verglaste Holzfenster bis hin zu exklusiven Sanitärobjekten – hier trifft Eleganz auf Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind die Dachgeschosswohnungen, die mit speziellen Cabriofenstern und einem fantastischen Blick auf den Mainzer Dom aufwarten.

Auch die Haustechnik ist zukunftsweisend: Ein Kaltes Nahwärmenetz auf Basis von Geothermie versorgt das Gebäude nachhaltig mit Wärme und ermöglicht zudem passives Kühlen. Die Bewohner können diese Systeme komfortabel per Smart-Home-App steuern und so sowohl ihre Energiekosten als auch den ökologischen Fußabdruck minimieren. Mit der Realisierung einer solch innovativen Haustechnik im historischen Altbau beweist das Gemünden-Team einmal mehr seine herausragende Leistungsfähigkeit auch bei besonders anspruchsvollen Bauvorhaben.

Denkmalschutz und Innovation – Ein harmonisches Zusammenspiel

Mit Projekten wie dem „Weintor 12“ zeigt die Bauunternehmung Gemünden, wie sensibler Denkmalschutz und innovative Baukonzepte Hand in Hand gehen können. Vom Erhalt historischer Bausubstanz über die meisterhafte Holzverarbeitung bis hin zur Installation modernster Haustechnik bietet das Unternehmen alle Leistungen aus einer Hand. Eine entscheidende Kompetenz beim Umbau im Bestand besteht darin, treffsicher entscheiden zu können in welchen Bereichen Abriss und in welchen Bereichen Sanieren der richtige Weg ist. Mit der jahrzehntelangen Erfahrung aus einer Vielzahl an anspruchsvollen Sanierungen ist die Bauunternehmung Gemünden genau der richtige Partner für Ihren Bestandsumbau.

Ihr Partner für anspruchsvolle Umbauten

Ob es um den Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes oder die Modernisierung eines Bestandsbaus geht – mit der Bauunternehmung Gemünden haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der sowohl traditionelles Handwerk als auch modernste Bauverfahren beherrscht. Dank unserer Expertise im Holzbau und im Denkmalschutz setzen wir Ihre Wünsche mit Leidenschaft und Präzision um.

Mit Gemünden wird aus jeder Bestandsimmobilie ein zukunftsfähiges Zuhause – ohne dabei die Wurzeln der Vergangenheit zu verlieren.

Mehr erfahren Sie auch unter Leistungen: Umbau im Bestand.

Neugierig geworden? Mehr Infos zu den Eigentumswohnungen im Weintor 12 finden Sie unter: www.molitor-immobilien.de