Gemünden baut den Innovationspark Mainz
Die Karl Gemünden GmbH & Co. KG wird den Innovationspark Mainz mit Labor- und Bürogebäuden am Mainzer Stadteingang errichten. Das Auftaktgebäude ist das LAB 1, der erste Mieter steht bereits fest: Das norwegische Medizinprodukte-Unternehmen Lifecare will ab Ende 2024 rund 1.000 Quadratmeter Labor- und Büroflächen in dem insgesamt rund 3.000 Quadratmeter umfassenden Gebäude beziehen. Damit setzt das norwegische Unternehmen ein starkes Startsignal für die neue Standortentwicklung am Mainzer Stadteingang. Lifecare ist spezialisiert auf implantierbare Mikrosensoren mit Nanotechnologie, z.B. zur Messung von Blutzucker. Bereits Ende 2024 will Lifecare das Erdgeschoss von LAB I beziehen, womit bereits ein Drittel der Fläche des Auftaktgebäudes im Innovationspark Mainz vergeben ist.
Beim LAB 1 stellt die Unternehmensgruppe Gemünden / Molitor ein weiteres Mal ihre große Nachhaltigkeitsexpertise unter Beweis: Die Energieversorgung wird umweltfreundlich über Geothermie und eine Niedrigtemperatur-Flächenheizung mit passiver Kühlung erfolgen, die die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz übertrifft. Mit Photovoltaik-Modulen am Gebäude kommt weitere regenerative Haustechnik zum Einsatz. Darüber hinaus wird eine Solar-Carportanlage in Modulbauweise errichtet, deren selbstproduzierter Strom sowohl zum Aufladen von Elektrofahrzeugen als auch für die Stromversorgung des Gebäudes genutzt werden kann. Für ein verbessertes Mikroklima werden die Dachflächen von LAB I möglichst umfangreich begrünt. Ein ressourcenschonendes Regenrückhaltesystem auf dem Dach wird zur Entlastung der Abwassersysteme und zur passiven Kühlung des Gebäudes beitragen.
Der Innovationspark Mainz wird von den Partnern J. Molitor Immobilien GmbH, G.L. Kayser Immobilien GmbH und IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbh in einer gemeinsamen Gesellschaft entwickelt. Das LAB 1, für das Ende September der Bauantrag eingereicht wird, ist nur der erste Schritt. Denn Molitor, G.L. Kayser und IGM arbeiten bereits an konkreten Plänen für ein weiteres Büro- und Laborgebäude im Innovationspark Mainz, für das ebenfalls noch in diesem Jahr der Bauantrag eingereicht werden soll.
